Бюджет до 30 млн. рублей позволяет выбирать не только таунхаусы или небольшие дома далеко от столицы. В этой категории есть готовые и строящиеся коттеджи площадью, проекты с московской пропиской и дома, в которые уже заведены коммуникации. Собрали несколько вариантов коттеджей до 30 млн. рублей в проектах рядом с Москвой — от компактных домов для семьи до просторных коттеджей. 

! Указанная информация действительна на момент публикации материала. В последствии предложения и стоимости могут меняться. Уточняйте актуальную информацию у менеджеров. 

Готовые дома:

Академия парк 2.0

«Академия Парк 2.0» — вторая очередь проекта в Новой Москве. Здесь планируется 87 коттеджей с собственными участками. Новая часть поселка расположена в отдалении от первой очереди, где уже живут более 800 семей. Благодаря этому здесь меньше транзитного движения и более камерная атмосфера. Рядом с посёлком создается ландшафтный парк площадью 5 га.

Один из важных плюсов для тех, кто выбирает дом в Новой Москве, — московская прописка.

В продаже есть готовый двухэтажный дом:

• Коттедж 132 м², участок 4,84 сотки, без отделки.

Это вариант для тех, кто хочет купить готовый коттедж до 30 млн рублей и самостоятельно выбрать интерьер и материалы для отделки.

Март Хаус 2.0

В первой очереди проекта уже живут более 150 семей. Инфраструктура поселка готова: здесь работают спортивные и детские площадки, есть прогулочные аллеи, гриль-зона и места для отдыха жителей.

Примеры готовых домов:

• Коттедж 104 м² на участке 6,22 сотки, без отделки;
• Коттедж 85 м² на участке 4,22 сотки, без отделки.

Такой формат подойдет тем, кто ищет относительно компактный загородный дом рядом с Москвой и не хочет переплачивать за лишнюю площадь.

Яхрома Парк

«Яхрома Парк» — небольшой коттеджный проект рядом с г. Яхрома. В поселке всего 19 домовладений, поэтому здесь нет ощущения плотной массовой застройки.

До городской инфраструктуры Яхромы можно доехать примерно за 10 минут на автомобиле.

В проекте представлены два основных формата: одноэтажные дома площадью 150 м² и двухэтажные коттеджи 220 м². Все дома уже построены. Объекты подходят под семейную и ИТ-ипотеку. Коттеджи передаются без внутренней отделки: ее можно заказать дополнительно либо выполнить самостоятельно.

Доступные варианты:

• Коттедж 220 м² на участке 9 соток, без отделки;
• Коттедж 150 м² на участке 8,4 сотки, без отделки.

По соотношению площади дома, размера участка и стоимости это одни из самых просторных вариантов в бюджете до 30 млн рублей.

Новотроицкий квартал
«Новотроицкий квартал» — готовый поселок всего на 22 домовладения рядом с г. Красная Пахра и г.Троицк.  Здесь построены двухэтажные коттеджи площадью от 244 до 250 м². В дома уже заведены коммуникации и подведен газ. До магазинов, образовательных учреждений и другой городской инфраструктуры можно быстро добраться на автомобиле или общественном транспорте. Ещё один плюс проекта — московская прописка.

В продаже:

• Коттедж 244 м², участок 8,04 сотки, под чистовую отделку;
• Коттедж 244 м², участок 8,39 сотки с возможностью увеличить участок.

Это один из вариантов для тех, кому нужен большой дом до 30 млн рублей и при этом важна небольшая численность соседей.

Строящиеся:

Покупка дома на этапе строительства позволяет выбрать более востребованную локацию или большую площадь, сохранив бюджет до 30 млн рублей. При этом важно учитывать текущую степень готовности объекта и будущие расходы на отделку.

Академия Парк 2.0

Помимо готовых домов в Академии парк можно приобрести строящееся коттеджи. На сегодняшний день таких предложений больше. Например, двухэтажные дома 132 м² и 155 м²:

• Коттедж 132 м², участок 5,18 сотки
• Коттедж 132 м², участок 5,02 сотки 
• Коттедж 132 м², участок 3,89 сотки - дом с видом на парк;
• Коттедж 132 м², участок 3,89 сотки - начало закладки фундамента, дом с видом на парк;
• Коттедж 155 м², участок 4,86 сотки - начало закладки фундамента;
• Коттедж 155 м², участок 5,85 сотки - фундамент и стены.

Формат подойдет тем, кто хочет купить дом просторнее или в более интересной зоне поселка в Новой Москве и готов дождаться завершения строительства.

Март Хаус 2.0

Во второй очереди строится еще около 100 домов. Особенность проекта — возможность сначала подобрать участок, а затем выбрать подходящую площадь дома. Кроме домов без отделки, застройщик предлагает варианты с предчистовой и готовой отделкой, которые можно включить в договор.

Без отделки:

• Коттедж  145 м², участок 6,97 сотки;
• Коттедж  130 м², участок 6,26 сотки;
• Коттедж 104 м², участок 5,48 сотки;
• Коттедж  85 м², участок 4,95 сотки.

С предчистовой отделкой (white box):

• Коттедж 130 м², участок 6,26 сотки;
• Коттедж 104 м², участок 5,48 сотки;
• Коттедж 85 м², участок 4,95 сотки.

С готовой отделкой:

• Коттедж 104 м², участок 5,48 сотки;
• Коттедж 85 м², участок 4,96 сотки.

Разница в цене позволяет выбирать не только площадь дома, но и степень готовности: заниматься ремонтом самостоятельно или получить дом, где основная часть работ уже выполнена.

Акиньшино Резиденс

«Акиньшино Резиденс» расположен примерно в 20 минутах от МКАД. Это коттеджный поселок в Новой Москве с московской пропиской, удобной локацией и густым лесом с  оборудованной экотропой. Часть домов в посёлке уже построена: сейчас их около 30, поэтому перед покупкой можно оценить архитектуру и масштаб проекта вживую, а также посмотреть готовый шоу-рум.

Основное предложение сейчас составляют строящиеся коттеджи:

• Коттедж двухэтажный 190 м², участок 7 соток, без отделки;
• Коттедж 151 м², участок 8,6 сотки, без отделки;
• Коттедж 130 м², участок 5,2 сотки, без отделки;
• Коттедж 108 м², участок 4,5 сотки, без отделки.

Даже в пределах одного проекта бюджет до 30 млн рублей позволяет выбирать между более компактным домом с меньшим участком и просторным коттеджем.

Что можно получить за 30 млн рублей

При поиске коттеджа до 30 млн рублей стоит сравнивать не только квадратные метры. Не менее важны размер участка, готовность дома, коммуникации, инфраструктура поселка, транспортная доступность и стоимость будущего ремонта. Именно эти параметры в итоге определяют, сколько будет стоить не просто покупка дома, а переезд и полноценная жизнь за городом.

Данное предложение не является публичной офертой, наличие и актуальные цены уточняйте в отделе продаж.